Nebenkosten-Chaos beenden
Lass die KI deine Handwerker-Rechnungen auslesen. Vom Sanitär-Beleg direkt auf das richtige Gebäude und das korrekte Nebenkosten-Konto – ohne manuelles Abtippen.
Das Problem: Die Rechnung vom Gärtner
Rechnungen von Handwerkern kommen auf allen Kanälen: Per Post, E-Mail oder WhatsApp. Du musst die IBAN abtippen, den Betrag erfassen, die Mehrwertsteuer splitten und dann das Wichtigste klären: Zu welcher Liegenschaft gehört dieser Einsatz überhaupt?
Wenn das nicht sofort sauber dokumentiert wird, droht bei der Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung das absolute Chaos.
Die ObjektAgent Lösung
Intelligente Gebäude-Erkennung
Die KI liest den Leistungstext ("Reparatur Heizung Seestrasse 10") und ordnet die Rechnung vollautomatisch der korrekten Liegenschaft in deinem Portfolio zu.
Perfekt Vorkontiert
Ob Liftwartung, Hauswartung oder Gartenarbeit: Der ObjektAgent erkennt die Leistungsart und schlägt direkt das korrekte Nebenkosten-Konto vor.
So funktioniert's
Beleg digitalisieren
Egal ob PDF-Rechnung per E-Mail oder ein Handy-Foto der Quittung direkt von der Baustelle: Leite das Dokument einfach an deinen ObjektAgenten weiter.
Daten-Extraktion in Sekunden
Der Agent zieht alle relevanten Buchhaltungsdaten heraus: Kreditor, QR-IBAN, Brutto, Netto und MwSt. Ausserdem verknüpft er den Beleg nahtlos mit deiner hinterlegten Liegenschaft.
Freigabe & Export
Du prüfst die Vorkontierung mit einem kurzen Klick. Danach ist die Rechnung sicher archiviert (GeBüV-konform) und steht als sauberes Journal für den Export in dein Haupt-ERP (Abacus, ImmoTop etc.) bereit.
Mach Schluss mit der Zettelwirtschaft.
Erspare dir mühsame Nachforschungen am Jahresende und verbuchte deine Rechnungen sofort auf dem richtigen Gebäude.