Kein Leerstand bleibt unbemerkt
Verbanne unübersichtliche Excel-Listen. Behalte deine Gebäude, Einheiten und aktiven Mietverträge in einem visuellen Dashboard im Blick.
Das Problem: Die unsichtbare Lücke
Jeder Tag Leerstand kostet bares Geld. Doch ab einer gewissen Portfolio-Grösse verliert man schnell den Überblick: Wann genau endet der Mietvertrag für Wohnung 3? Haben wir für den gekündigten Parkplatz schon einen Nachmieter?
Wenn Kündigungsfristen in Aktenschränken oder verstaubten Excel-Tabellen verschwinden, reagierst du zu spät auf Auszüge und verlierst wertvolle Mieteinnahmen.
Die ObjektAgent Lösung
Visuelles Portfolio
Sieh all deine Gebäude auf einer interaktiven Karte oder in einer Grid-Ansicht. Mit Echtzeit-Zahlen zu Einheiten, Vermietungen und Leerständen.
Smarte Mietverträge
Verknüpfe Mieter direkt mit Wohnungen und definiere Start- und Enddaten. Läuft ein Vertrag aus, schaltet das System die Wohnung automatisch auf "Leerstand".
So funktioniert's
Das Cockpit
Auf deiner Liegenschafts-Übersicht siehst du sofort alle Metriken: Du weisst exakt, wie viele Einheiten ein Gebäude hat und wo eine Wohnung leer steht. Die Ampel-Farben (Grün für Vermietet, Gelb für Leerstand) führen deinen Blick.
Einheiten & Verträge koppeln
Tritt ein neuer Mieter ein, legst du den Mietvertrag digital im ObjektAgent an. Du hinterlegst Bruttomiete und Nebenkosten. Das System ordnet den Mieter der Einheit zu und schaltet den Status auf "Vermietet".
Karten-Ansicht nutzen
Wechsle mit einem Klick auf die OpenStreetMap-Ansicht. Zoom aus deinem Portfolio heraus und entdecke Hotspots. Ein Klick auf einen Pin zeigt dir sofort, ob an diesem Standort Handlungsbedarf besteht.
Transparenz schafft Rendite.
Optimiere deine Auslastung und behalte alle Gebäude und Mietverträge mühelos im Griff.